Engvej 2D, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 6zq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 279 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 318 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -39 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.166 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 619 m² | 615 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 988 m | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,3 km | 7,8 | 521 |
| Vestre Skole | 1,8 km | 7,4 | 392 |
| Tingløkkeskolen | 1,9 km | 7,2 | 737 |
| Ejerslykkeskolen | 2,0 km | 7,5 | 478 |
| Giersings Realskole | 1,4 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,5 km | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,0 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oehlenschlægersvej, ca. 166 biler/døgn (2018), 188 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 300 m, dagligvarer 513 m, hospital 1316 m, institution 47859 m, ladestander (elbil) 1157 m, læge 354 m, legeplads 486 m, motorvejsafkørsel 3064 m, natteliv 1156 m, park 788 m, station 1309 m.
Nærmeste vindmølle: 5144 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).