Engvej 2A, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 6zo
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 185 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1990): 710.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.747 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 615 m² | 607 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 191 m · Litografik I/S / ABC tryk / Kosmos Grafisk I/S
V1 263 m · Nedlagt Texaco-Station
V2 283 m · Nedlagt Texaco-Station
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 954 m | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,3 km | 7,8 | 521 |
| Vestre Skole | 1,8 km | 7,4 | 392 |
| Tingløkkeskolen | 1,9 km | 7,2 | 737 |
| Ejerslykkeskolen | 2,0 km | 7,5 | 478 |
| Giersings Realskole | 1,3 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,4 km | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,0 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oehlenschlægersvej, ca. 166 biler/døgn (2018), 188 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 261 m, dagligvarer 499 m, hospital 1305 m, institution 47857 m, ladestander (elbil) 1169 m, læge 314 m, legeplads 522 m, motorvejsafkørsel 3104 m, natteliv 1174 m, park 796 m, station 1346 m.
Nærmeste vindmølle: 5184 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).