Engvej 2, 9370 Hals · Aalborg Kommune · matr. 52y
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2015): 550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.270.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 790.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.702 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 931 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hals Skole | 509 m | 6,4 | 240 |
| Mou Skole | 6,2 km | 6,2 | 137 |
| Gandrup Skole | 9,8 km | 6,8 | 317 |
| Tofthøjskolen | 12,2 km | 7,5 | 497 |
| Gudumholm Skole | 12,8 km | 6,3 | 138 |
| Aalborg Friskole | 21,8 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 21,8 km | 8,2 | 243 |
| Agersted Friskole | 22,8 km | 7,0 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 401 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 340 biler/døgn (2022), 268 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8978 m, dagligvarer 368 m, hospital 18378 m, institution 134993 m, ladestander (elbil) 1850 m, læge 752 m, legeplads 368 m, motorvejsafkørsel 19190 m, natteliv 676 m, park 320 m, station 23843 m.
Nærmeste vindmølle: 5963 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).