Engvej 2, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 34b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 700 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 571 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 458.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 458.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 422.532 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 835.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 417.500 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.726 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.556 m² | 1.450 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,7 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 31 m · Vognmandsforretning, Engvej 1, Albæk
V2 115 m · Tidligere mejeri og autoværksted, Østkystvejen 168, Lyngså
V1 135 m · Smedeværksted, Østkystvejen 166
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensnæsskolen | 3,8 km | 7,6 | 69 |
| Sæby Skole | 8,6 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 10,3 km | 7,7 | 380 |
| Dybvad skoleafdeling | 10,3 km | 6,5 | 106 |
| Asaa Skole | 12,4 km | 7,7 | 48 |
| Privatskolen i Sæby | 9,1 km | 7,7 | 184 |
| Agersted Friskole | 9,4 km | 7,0 | 156 |
| Sæby Friskole | 10,8 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 826 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (90 m), §3-beskyttet natur (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engvej, ca. 112 biler/døgn (2025), 289 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3727 m, dagligvarer 3704 m, hospital 22182 m, institution 156559 m, ladestander (elbil) 3712 m, læge 12444 m, legeplads 861 m, motorvejsafkørsel 8479 m, natteliv 10101 m, park 8882 m, station 22180 m.
Nærmeste vindmølle: 5928 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).