Engvej 2, 7182 Bredsten · Vejle Kommune · matr. 15bz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.698 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 543 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.155 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibet Skole | 3,8 km | 6,2 | 410 |
| Firehøjeskolen | 4,4 km | 7,2 | 210 |
| Ødsted Skole | 5,3 km | 7,2 | 247 |
| Bredagerskolen | 6,2 km | 7,0 | 516 |
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 8,4 km | 7,6 | 333 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 1,0 km | 7,1 | 166 |
| Jelling Friskole | 6,4 km | 6,5 | 135 |
| Vejle Privatskole | 8,8 km | 7,4 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 89,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 433 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ballevej, ca. 1.419 biler/døgn (2021), 103 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5041 m, dagligvarer 252 m, hospital 8601 m, institution 105016 m, ladestander (elbil) 3438 m, læge 427 m, legeplads 866 m, motorvejsafkørsel 7131 m, natteliv 8332 m, park 187 m, station 6192 m.
Nærmeste vindmølle: 1862 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).