Engvej 2, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 18bu
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 2.998.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.998.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 18.738 kr | 17.632 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 909 m² | 814 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Autoservice
V1 203 m · Ribe Sygehus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansgarskolen | 816 m | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 1,3 km | 6,6 | 667 |
| Gredstedbro Skole | 8,9 km | 6,5 | 311 |
| Gørding Skole | 16,5 km | 6,9 | 302 |
| Bakkevejens Skole | 16,8 km | 5,8 | 374 |
| Riberhus Privatskole | 1,6 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 17,3 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 17,6 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 415 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Seminarievej, ca. 3.411 biler/døgn (2022), 750 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 509 m, dagligvarer 244 m, hospital 23036 m, ladestander (elbil) 934 m, læge 336 m, legeplads 495 m, motorvejsafkørsel 20639 m, natteliv 1070 m, park 223 m, station 805 m.
Nærmeste vindmølle: 5317 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).