Engvej 2, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 1197
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 88 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 1.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.045.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 717.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 358.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.636 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 221 m² | 944 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 93 m · Losseplads - Engparken 1-19
V2 96 m · Losseplads - Engparken 1-19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 411 m | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 6,8 km | 7,5 | 553 |
| Felsted Centralskole | 8,1 km | 7,4 | 261 |
| Nydamskolen | 8,6 km | 7,6 | 401 |
| Dybbøl-Skolen | 12,1 km | 7,6 | 805 |
| Æblegård Friskole | 3,1 km | 6,8 | 69 |
| Søgård Friskole | 8,6 km | 5,7 | 83 |
| Eckersberg Børneunivers | 9,0 km | 6,9 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 922 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (60 m), fortidsminde (97 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (25 m), fredskov (56 m), §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: AHLMANNSVEJ, ca. 356 biler/døgn (2018), 696 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 874 m, hospital 13131 m, institution 108990 m, ladestander (elbil) 451 m, læge 1186 m, legeplads 573 m, motorvejsafkørsel 4897 m, natteliv 907 m, park 634 m, station 882 m.
Nærmeste vindmølle: 4248 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).