Engvej 2, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 44ez
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 60 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 304 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2016): 350.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.950 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.212 m² | 976 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 174 m · Reersø Havn
V1 224 m · Reersø Havn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirke Helsinge Skole | 5,7 km | 6,0 | 119 |
| Gørlev Skole | 7,3 km | 4,7 | 161 |
| Høng Skole | 11,4 km | 7,6 | 396 |
| Hvidebækskolen | 12,5 km | 5,8 | 242 |
| Stillinge Skole | 12,7 km | 7,5 | 340 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 5,0 km | 8,6 | 183 |
| Høng Privatskole | 11,0 km | 6,8 | 199 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 12,0 km | 6,8 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 189 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engvej, ca. 91 biler/døgn (2022), 25 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4903 m, dagligvarer 4757 m, hospital 20666 m, institution 10913 m, ladestander (elbil) 10462 m, læge 7402 m, legeplads 739 m, motorvejsafkørsel 18557 m, natteliv 5886 m, park 7476 m, station 10820 m.
Nærmeste vindmølle: 2720 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).