Engstien 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 633
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.696 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.743 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.953 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2017): 50.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 50.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 150.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 140.000.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 20.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 219 m | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 463 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,2 km | 8,4 | 808 |
| Bakkeskolen | 1,2 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 149 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Ringgade, ca. 17.543 biler/døgn (2023), 18 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 96 m, dagligvarer 102917 m, hospital 117931 m, institution 102282 m, læge 104202 m, legeplads 103847 m, motorvejsafkørsel 105498 m, natteliv 100879 m, park 101647 m, station 104488 m.
Nærmeste vindmølle: 5230 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).