Engstien 2, 3200 Helsinge · Gribskov Kommune · matr. 6an
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 1.293.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 1.293.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 897.473 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.794.946 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 665.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 187.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.596 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 909 m² | 832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 50 m · Servicestation og autoværksted, Frederiksborgvej 42
V2 87 m · Larsen, Hans Erik. Tidl. E. Andersen
V1 104 m · Autoværksted, Rundinsvej 39, Helsinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordstjerneskolen | 1,5 km | 6,9 | 461 |
| Bjørnehøjskolen | 2,5 km | 6,3 | 491 |
| Ramløse Skole | 5,4 km | 7,8 | 124 |
| Sankt Helene Vejby | 6,8 km | 6,2 | 113 |
| Gribskolen Græsted | 7,4 km | 6,3 | 250 |
| Helsinge Realskole | 948 m | 8,2 | 643 |
| Gribskov Lilleskole | 3,8 km | 8,5 | 106 |
| Alme Skole | 9,7 km | 7,6 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 162 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engerødvej, ca. 399 biler/døgn (2024), 345 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 990 m, dagligvarer 291 m, hospital 12296 m, institution 691 m, ladestander (elbil) 197 m, læge 10770 m, legeplads 856 m, motorvejsafkørsel 10038 m, natteliv 531 m, park 632 m, station 655 m.
Nærmeste vindmølle: 5695 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).