Grundviden

Ejendomsrapport

Engmarksvej 35, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 20a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.000 m²

Boligareal (BBR)

140 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2016): 975.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	975.000 kr
2004	Almindelig fri handel	925.000 kr
2004	Almindelig fri handel	2.100.000 kr
2000	Familieoverdragelse	1.425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.268 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.000 m²	1.022 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8732 Hovedgård

202614.329 kr/m² (-1%)

202514.485 kr/m² (-7%)

202415.583 kr/m² (+27%)

202312.303 kr/m² (+5%)

202211.670 kr/m² (-7%)

202112.604 kr/m² (+13%)

202011.158 kr/m² (+22%)

20199.146 kr/m² (-16%)

201810.834 kr/m² (+15%)

20179.439 kr/m² (+18%)

20168.024 kr/m² (-5%)

20158.409 kr/m² (-4%)

20148.782 kr/m² (+25%)

20137.046 kr/m² (-25%)

20129.446 kr/m² (-7%)

201110.149 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling	1,0 km	6,5	469
Gedved Skole	7,4 km	8,1	398
Stensballeskolen	7,6 km	8,2	797
Egebjergskolen	9,2 km	7,0	677
Langmarkskolen	9,4 km	7,1	544
Hulvej Privatskole	10,7 km	8,0	650
Sct. Ib Skole & Børnehave	10,9 km	7,6	715
Rathlouskolen	11,3 km	8,4	472

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 72,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (166 m), fredskov (22 m), §3-beskyttet natur (278 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Engmarksvej, ca. 346 biler/døgn (2016), 432 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1425 m, dagligvarer 938 m, hospital 10084 m, institution 72901 m, ladestander (elbil) 7819 m, læge 10679 m, legeplads 947 m, motorvejsafkørsel 7794 m, natteliv 10767 m, park 1785 m, station 11679 m.

Nærmeste vindmølle: 3743 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).