Grundviden

Ejendomsrapport

Engmarksvej 29, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 3a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

380.573 m²

Boligareal (BBR)

485 m²

Seneste salg

30,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2008): 30.940.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	30.940.000 kr
2003	Familieoverdragelse	9.225.000 kr
1978	Almindelig fri handel	2.600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,5 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.543 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	380.573 m²	1.009 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202616.991 kr/m² (+10%)

202515.503 kr/m² (+1%)

202415.307 kr/m² (-1%)

202315.419 kr/m² (+1%)

202215.217 kr/m² (+2%)

202114.913 kr/m² (+5%)

202014.263 kr/m² (+7%)

201913.370 kr/m² (+2%)

201813.070 kr/m² (+8%)

201712.150 kr/m² (+4%)

201611.717 kr/m² (+5%)

201511.132 kr/m² (+10%)

201410.113 kr/m² (0%)

201310.135 kr/m² (-5%)

201210.707 kr/m² (-5%)

201111.294 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling	1,3 km	6,5	469
Stensballeskolen	7,1 km	8,2	797
Gedved Skole	7,3 km	8,1	398
Egebjergskolen	8,9 km	7,0	677
Langmarkskolen	9,0 km	7,1	544
Hulvej Privatskole	10,2 km	8,0	650
Sct. Ib Skole & Børnehave	10,5 km	7,6	715
Rathlouskolen	11,6 km	8,4	472

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 76,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (219 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Engmarksvej, ca. 346 biler/døgn (2016), 68 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1548 m, dagligvarer 1074 m, hospital 9617 m, institution 72870 m, ladestander (elbil) 8007 m, læge 10223 m, legeplads 1158 m, motorvejsafkørsel 7947 m, natteliv 10339 m, park 2134 m, station 11248 m.

Nærmeste vindmølle: 3755 m væk (2200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).