# Engmarken 11, 2770 Kastrup

Etageejendom. 3.269 m² bolig, opført 1918, 3.802 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engmarken-11-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-11-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-11-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63794/12.64647)
- [Solgte priser på Engmarken](https://grundviden.dk/vej/engmarken-2770?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. september 1975. Beløbet dækker hele ejendommen med 53 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. februar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2026).
- st. tv: solgt 7. februar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 1. tv: solgt 10. april 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2024).
- st. tv: solgt 1. marts 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 17. august 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2021).
- st. th: solgt 12. april 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2021).
- st. th: solgt 9. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2020).
- st. tv: solgt 4. april 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2020).
- 2. th: solgt 15. marts 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.269 m².
- Bygningsareal 3.269 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 53 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1iø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.802 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engmarken-11-2770&lkote=1&src=address-md#15/55.63794/12.64647)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-11-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engmarken-11-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63794/12.64647)
- [Solgte priser på Engmarken](https://grundviden.dk/vej/engmarken-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.