Englund 4, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 49ep
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.929 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 892 m² | 1.427 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Heldagsskolen | 634 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 999 m | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,6 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 2,0 km | 6,0 | 634 |
| Frederikshavn Friskole | 2,3 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 495 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 584 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: QL - Saltvandsler (Interglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (273 m), §3-beskyttet natur (293 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sindallundvej, ca. 957 biler/døgn (2026), 170 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 653 m, dagligvarer 173888 m, hospital 201504 m, institution 179881 m, læge 179835 m, legeplads 173501 m, motorvejsafkørsel 191619 m, natteliv 173961 m, park 175056 m, station 182424 m.
Nærmeste vindmølle: 2090 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sindallund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).