Engløbet 46, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 2ci
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.977 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.866 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.889 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 60.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 60.000.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 25.952.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 25.121.500 kr |
| 2019 | 25.121.500 kr |
| 2019 | 25.121.500 kr |
| 2018 | 11.700.000 kr |
| 2018 | 11.700.000 kr |
| 2017 | 11.700.000 kr |
| 2017 | 11.700.000 kr |
| 2016 | 11.418.900 kr |
| 2015 | 11.418.900 kr |
| 2015 | 11.418.900 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · Radiatorfabrik - Hørkær 1-3, Herlev
V2 17 m · Radiatorfabrik - Hørkær 1-3, Herlev
V2 36 m · Sæbe- og vaskemiddelfabrik samt plastikfabrik - Smedeholm 3-5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev byskole, afd. Eng | 151 m | 8,0 | 573 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 985 m | 7,4 | 462 |
| Skovlunde Skole - Nord | 985 m | 8,4 | 360 |
| Elverhøjens Skole | 1,2 km | 7,6 | 337 |
| Lindehøjskolen | 1,2 km | 7,4 | 882 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 114 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Marielundvej, ca. 8.012 biler/døgn (2026), 105 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 362 m, hospital 1217 m, læge 2023 m, motorvejsafkørsel 1607 m, station 942 m.
Nærmeste vindmølle: 10824 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et boligområde ved Engløbet · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).