Engløbet 4, 4573 Højby · Odsherred Kommune · matr. 11cd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 189 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2003): 197.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 197.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 197.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 299.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 149.750 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 84.237 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 168.474 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 2,6 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 6,1 km | 5,8 | 425 |
| Nykøbing Skole | 7,0 km | 7,1 | 315 |
| Asnæs Skole | 10,7 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 14,4 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 4,8 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 12,1 km | 7,8 | 135 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 14,4 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 495 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (31 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Siriusvej, ca. 1.000 biler/døgn (2016), 381 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6859 m, dagligvarer 2880 m, hospital 23998 m, institution 2478 m, ladestander (elbil) 4900 m, læge 6195 m, legeplads 3631 m, motorvejsafkørsel 7643 m, natteliv 3311 m, park 4238 m, station 3110 m.
Nærmeste vindmølle: 4824 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).