Engløbet 23, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 28i
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.757 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.009 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 748 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 381.000.000 kr |
| 2019 | 381.000.000 kr |
| 2018 | 381.000.000 kr |
| 2017 | 381.000.000 kr |
| 2016 | 381.000.000 kr |
| 2015 | 381.000.000 kr |
| 2014 | 381.000.000 kr |
| 2013 | 381.000.000 kr |
| 2013 | 473.000.000 kr |
| 2012 | 381.000.000 kr |
| 2012 | 381.000.000 kr |
| 2012 | 381.000.000 kr |
| 2012 | 405.000.000 kr |
| 2011 | 405.000.000 kr |
| 2010 | 405.000.000 kr |
| 2009 | 405.000.000 kr |
| 2008 | 405.000.000 kr |
| 2007 | 450.000.000 kr |
| 2006 | 450.000.000 kr |
| 2005 | 166.000.000 kr |
| 2004 | 166.000.000 kr |
| 2003 | 174.000.000 kr |
| 2003 | 166.000.000 kr |
| 2002 | 166.000.000 kr |
| 2002 | 176.000.000 kr |
| 2001 | 172.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 43 m · Store nedgravede olietanke i forbindelse med boligblok - Herlev Hovedgade 147-179
V1 46 m · 30.000 l tank i forbindelse med boligblok - Engløbet 8-12 og Kærlundevej 2-22
V2 73 m · Maskinværksted m. 20.000l olietanke - Hørkær 7-9, Herlev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev byskole, afd. Eng | 145 m | 8,0 | 573 |
| Elverhøjens Skole | 951 m | 7,6 | 337 |
| Skovlunde Skole - Nord | 1,2 km | 8,4 | 360 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,2 km | 7,4 | 462 |
| Lindehøjskolen | 1,2 km | 7,4 | 882 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderlundvej, ca. 348 biler/døgn (2026), 67 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 425 m, hospital 1031 m, institution 331 m, læge 1972 m, legeplads 25 m, motorvejsafkørsel 1382 m, natteliv 355 m, park 56 m, station 750 m.
Nærmeste vindmølle: 10749 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et boligområde ved Herlev Hovedgade, Gåseholmvej og Sønderlundvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).