Englodden 5, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 1fh
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 283 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 162 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 3.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.995.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.705.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.397.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.795.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 398.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3600 Frederikssund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,0 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 33.017 kr | 26.466 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 943 m² | 793 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 72 m · Losseplads ved rensningsanlæg, Marbækvej 2, Frederikssund
V2 130 m · Phønix
V2 240 m · Baneledet 2, baneterræn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalens Skole, afd. Syd | 1,0 km | 7,0 | 495 |
| Ådalens Skole | 1,0 km | 7,8 | 969 |
| Ådalens Skole, afd. Nord | 1,0 km | 7,1 | 550 |
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 1,1 km | 6,1 | 444 |
| Frederikssund Private Realskole | 1,4 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 398 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Marbækvej, ca. 5.167 biler/døgn (2022), 162 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 123 m, hospital 2383 m, institution 710 m, læge 10251 m, legeplads 928 m, motorvejsafkørsel 16099 m, natteliv 1316 m, park 1142 m, station 719 m.
Nærmeste vindmølle: 5497 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).