# Englandsvej 38D, 2300 København S

Etageejendom. 1.495 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 777 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-38d-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-38d-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-38d-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65459/12.60304)
- [Solgte priser på Englandsvej](https://grundviden.dk/vej/englandsvej-2300?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,5 mio. kr** (64.306 kr/m²).
- Boligens eget areal: 101 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,0 og 6,5 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn.
- På markedet siden 2. september 2026.
- Mægler: danbolig Amager - Sundbyvester Plads.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2300/lejlighed/3170002264-317/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 9. december 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025).
- st. th: solgt 28. oktober 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 1. th: solgt 16. juli 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2025).
- 3. tv: solgt 14. april 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2022).
- 5.: solgt 13. oktober 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2020).
- 2. th: solgt 1. maj 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 17. juli 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2018).
- 4. tv: solgt 11. april 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- 3. tv: solgt 23. november 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2017).
- 2. tv: solgt 26. oktober 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2017).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.495 m².
- Bygningsareal 1.288 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2009.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1848.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 777 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsvej-38d-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65459/12.60304)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 489 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsvej-38d-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65459/12.60304)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-38d-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-38d-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65459/12.60304)
- [Solgte priser på Englandsvej](https://grundviden.dk/vej/englandsvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.