# Englandsvej 34B, 2300 København S

Etageejendom. 1.821 m² bolig, opført 1935, 1.368 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-34b-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-34b-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-34b-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65548/12.60386)
- [Solgte priser på Englandsvej](https://grundviden.dk/vej/englandsvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 20. maj 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2024).
- 4. tv: solgt 10. maj 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2024).
- 1. tv: solgt 17. december 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2023).
- 1. th: solgt 27. januar 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2023).
- 2. th: solgt 28. februar 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2022).
- 3. tv: solgt 4. februar 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2022).
- 3. tv: solgt 1. november 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 12. april 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2021).
- 1. th: solgt 1. april 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 12. december 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2020).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.821 m².
- Bygningsareal 1.820 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 797.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.368 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsvej-34b-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65548/12.60386)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk, på [Englandsvej 28](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-28-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsvej-34b-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65548/12.60386)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 393 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsvej-34b-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65548/12.60386)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-34b-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-34b-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65548/12.60386)
- [Solgte priser på Englandsvej](https://grundviden.dk/vej/englandsvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.