# Englandsgade 20, 5000 Odense C

Etageejendom. 4.059 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 2.415 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-20-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-20-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-20-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40844/10.38209)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. april 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2024).
- 2. th: solgt 31. december 2023, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 2. maj 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2023).
- 3. th: solgt 6. juli 2019, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2019).
- 1. th: solgt 19. marts 2019, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2019).
- st. tv: solgt 25. oktober 2018, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2018).
- 1. tv: solgt 21. februar 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2018).
- st. th: solgt 28. juni 2016, solgt for 3,4 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 28. juni 2016).
- st. tv: solgt 25. marts 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2016).
- 3. tv: solgt 1. marts 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2016).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.059 m² (31 boliger).
- Bygningsareal 4.053 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2005.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6u.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003852&matrnr=6u) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-20-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40844/10.38209)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 224 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-20-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.40844/10.38209)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **En del af Odense Havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-20-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-20-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40844/10.38209)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.