# Englandsgade 18, 5000 Odense C

Etageejendom. 4.059 m² bolig, opført 2005, 2.415 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-18-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-18-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-18-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40834/10.38219)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 31. marts 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2026).
- st. th: solgt 23. februar 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2021).
- st. th: solgt 26. juli 2016, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2016).
- 2. tv: solgt 21. november 2012, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2012).
- 2. th: solgt 16. august 2010, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2010).
- st. th: solgt 21. september 2009, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2009).
- 3. tv: solgt 22. juli 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2007).
- 3. tv: solgt 15. januar 2006, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 26. september 2005, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2005).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.059 m².
- Bygningsareal 4.053 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2005.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6u.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003852&matrnr=6u) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-18-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40834/10.38219)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 225 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-18-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.40834/10.38219)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **En del af Odense Havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-18-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-18-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40834/10.38219)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.