# Englandsgade 14, 5000 Odense C

Etageejendom. 4.059 m² bolig, opført 2005, 2.415 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-14-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40813/10.38240)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 3. december 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2024).
- st. tv: solgt 4. august 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2023).
- 3.: solgt 26. april 2023, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. april 2023).
- 3.: solgt 21. maj 2019, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2019).
- 2. th: solgt 23. oktober 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2018).
- 1. th: solgt 1. august 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2018).
- st. th: solgt 21. april 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2017).
- 2. tv: solgt 18. februar 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2016).
- 2. th: solgt 16. februar 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2016).
- st. th: solgt 6. august 2014, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2014).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.059 m².
- Bygningsareal 4.053 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2005.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6u.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003852&matrnr=6u) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-14-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40813/10.3824)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 229 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-14-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.40813/10.3824)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-14-5000&lkote=1&src=address-md#15/55.40813/10.3824)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **En del af Odense Havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_186282_1514997169451.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40813/10.38240)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.