# Englandsgade 13, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 448 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 416 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-13-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-13-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-13-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46477/8.45442)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-6700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 200.000 kr med overtagelse 1. februar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 22. februar 2023, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2023).
- 2. th: solgt 1. februar 2022, solgt for 980.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2019, solgt for 787.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. marts 2017, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2017).
- 1. tv: solgt 20. juni 2016, solgt for 698.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2016).
- 2. th: solgt 18. juni 2014, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2014).
- st. th: solgt 11. oktober 2013, solgt for 555.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2013).
- 1. th: solgt 19. september 2013, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2013).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 7. april 2011, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2011).
- st. th: solgt 7. maj 2009, solgt for 563.000 kr, fri handel.
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 448 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 354 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 923.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 416 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 68 m væk, på [Englandsgade 5](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-5-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-13-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46477/8.45442)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 485 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=englandsgade-13-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46477/8.45442)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=englandsgade-13-6700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-13-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/englandsgade-13-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46477/8.45442)
- [Solgte priser på Englandsgade](https://grundviden.dk/vej/englandsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.