# Enghavevej 9, 1674 København V

Etageejendom. 1.341 m² bolig, opført 1895, 400 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-9-1674?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-9-1674?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-9-1674?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67101/12.54636)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-1674?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. marts 2026, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 18. september 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- 2. th: solgt 23. november 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2024).
- 5. th: solgt 16. november 2024, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2024).
- 4. tv: solgt 11. januar 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2022).
- 5. tv: solgt 28. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2020).
- 1. th: solgt 28. september 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2020).
- st.: solgt 11. maj 2020, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. maj 2020).
- 4. tv: solgt 12. juni 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2018).
- 2. th: solgt 13. marts 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2018).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.341 m².
- Bygningsareal 1.458 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1045.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 400 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghavevej-9-1674&lstoej=1&src=address-md#17/55.67101/12.54636)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghavevej-9-1674&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67101/12.54636)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-9-1674?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-9-1674?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67101/12.54636)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-1674?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.