# Enghavevej 5, 5230 Odense M

Villalejlighed. 197 m² bolig, opført 1914, 565 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-5-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-5-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-5-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38574/10.39504)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 27. november 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2024).
- 1.: solgt 1. august 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 5. juni 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2021).
- 1.: solgt 5. august 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2020).
- st.: solgt 5. august 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2020).
- st.: solgt 2. september 2015, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2015).
- 1.: solgt 24. marts 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2010).
- st.: solgt 31. marts 2009, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2009).
- 1.: solgt 1. juni 2008, solgt for 832.500 kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. august 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2005).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 197 m².
- Bygningsareal 165 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3bl.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 565 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Linde Allé - Enghavevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-5-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-5-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38574/10.39504)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.