# Enghavevej 32, 6950 Ringkøbing

Villalejlighed. 243 m² bolig, opført 1950, 426 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-32-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-32-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-32-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09199/8.24161)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-6950?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 31. marts 2016, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2016).
- st. tv: solgt 7. november 2008, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2008).
- 1. th: solgt 1. april 2005, solgt for 540.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 485.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. august 2001, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2001).
- 1. tv: solgt 1. december 1999, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 1997, solgt for 330.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 1996, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 11. marts 1987, solgt for 230.089 kr, fri handel (aftalt 11. marts 1987).

## Boligen

- Boligareal 243 m².
- Bygningsareal 243 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1z.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 426 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1054267_APPROVED_1297765872352.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghavevej-32-6950&ljord=1&src=address-md#17/56.09199/8.24161)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghavevej-32-6950&lkote=1&src=address-md#15/56.09199/8.24161)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Eksisterende område til centerformål mellem Godthåbsvej og Enghavevej i Ringkøbing bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1054267_APPROVED_1297765872352.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-32-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-32-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09199/8.24161)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.