# Enghavevej 24, 9000 Aalborg

Grund. 744 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-24-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03710/9.94860)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 440.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. december 2021 (anden overdragelse).
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. december 2021, solgt for 1,8 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 2. december 2021).
- solgt 8. januar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2020).
- solgt 8. januar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 8. januar 2020).
- solgt 2. juni 2009, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2009).
- solgt 1. maj 2004, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 30. november 2001, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2001).
- solgt 4. maj 1998, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 1998).

## Boligen

- Matrikel 3de.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03710/9.94860)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.