# Enghavevej 18, 7400 Herning

Etageejendom. 744 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1960, 1.125 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-18-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-18-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-18-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13450/8.96239)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,0 mio. kr, heraf grundværdi 628.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 19 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2026, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. januar 2026, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2026).
- solgt 13. juli 2023, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2023).
- solgt 31. juli 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2019).
- solgt 8. november 2016, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2016).
- solgt 10. februar 2016, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 10. februar 2016).
- solgt 20. juni 2013, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2013).
- solgt 29. december 2010, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2010).
- solgt 1. november 2003, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- solgt 29. januar 2002, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2002).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 744 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 744 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1147h.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.125 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghavevej-18-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1345/8.96239)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **NVB5**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-18-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-18-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13450/8.96239)
- [Solgte priser på Enghavevej](https://grundviden.dk/vej/enghavevej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.