# Enghaven 33A, 7500 Holstebro

Villalejlighed. 709 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1875, 683 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghaven-33a-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghaven-33a-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghaven-33a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35936/8.61778)
- [Solgte priser på Enghaven](https://grundviden.dk/vej/enghaven-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 16,2 mio. kr med overtagelse 14. oktober 2021 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. oktober 2021, solgt for 16,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 28. juni 1994, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 1994).
- solgt 28. juni 1994, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 1994).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 709 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.113 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1875.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 683 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghaven-33a-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.35936/8.61778)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Nørregade 54, ca. 287 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghaven-33a-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.35936/8.61778)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghaven-33a-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghaven-33a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35936/8.61778)
- [Solgte priser på Enghaven](https://grundviden.dk/vej/enghaven-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.