# Enghave Plads 23, 1670 København V Etageejendom. 2.060 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1906, 734 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enghave-plads-23-1670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghave-plads-23-1670?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghave-plads-23-1670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66623/12.54438) - [Solgte priser på Enghave Plads](https://grundviden.dk/vej/enghave-plads-1670?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 3. th: solgt 31. marts 2026, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2026). - 3. tv: solgt 19. juni 2025, solgt for 4,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2025). - 4. th: solgt 9. november 2023, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023). - 4. tv: solgt 15. oktober 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. oktober 2023). - 2. th: solgt 10. november 2022, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2022). - 3. tv: solgt 31. januar 2018, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2018). - 3. th: solgt 23. oktober 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2017). - 2. th: solgt 31. januar 2017, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2017). - 4. tv: solgt 26. september 2016, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2016). - 4. th: solgt 25. maj 2015, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. maj 2015). - 18 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 2.060 m² (25 boliger). - Bygningsareal 2.070 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1906. - Om-/tilbygget 2015. - 1 bad. - 1 toilet. - 25 boliger på ejendommen. - Matrikel 1346. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 734 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghave-plads-23-1670&lstoej=1&src=address-md#17/55.66623/12.54438) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghave-plads-23-1670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66623/12.54438) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 490 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enghave-plads-23-1670&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66623/12.54438) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=enghave-plads-23-1670 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enghave-plads-23-1670?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enghave-plads-23-1670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66623/12.54438) - [Solgte priser på Enghave Plads](https://grundviden.dk/vej/enghave-plads-1670?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.