Grundviden

Ejendomsrapport

Engene 9, 4983 Dannemare · Lolland Kommune · matr. 8c

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.053 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

164 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

15,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	308 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	144 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	164 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2026): 75.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	75.000 kr
1992	Almindelig fri handel	140.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~11,5 km
Seneste salgspris	0,1 mio	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.233 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.053 m²	1.114 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,5 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4983 Dannemare

20263.802 kr/m² (-1%)

20253.838 kr/m² (+5%)

20243.664 kr/m² (+5%)

20233.482 kr/m² (+1%)

20223.462 kr/m² (-22%)

20214.435 kr/m² (+14%)

20203.895 kr/m² (+27%)

20193.076 kr/m² (-14%)

20183.563 kr/m² (-1%)

20173.593 kr/m² (+48%)

20162.431 kr/m² (-12%)

20152.759 kr/m² (-35%)

20144.264 kr/m² (+40%)

20133.047 kr/m² (-37%)

20124.866 kr/m² (-14%)

20115.664 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rødby Skole	12,6 km	7,1	334
Stenoskolen	12,7 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	12,8 km	7,6	401
Byskolen	12,8 km	6,5	456
Stormarkskolen	13,0 km	5,7	503

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (208 m), §3-beskyttet natur (216 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gloslunde Strandvej, ca. 420 biler/døgn (2026), 1681 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 19533 m, dagligvarer 29447 m, hospital 55162 m, institution 54204 m, læge 35991 m, legeplads 36589 m, motorvejsafkørsel 56578 m, natteliv 54481 m, park 36044 m, station 55373 m.

Nærmeste vindmølle: 395 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).