Engen 9, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 177
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 72 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 56 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 720.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 720.000 kr |
| 2013 | Familieoverdragelse | 554.625 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 137.500 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 137.500 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 142.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 3,1 km | 7,5 | 553 |
| Gråsten Skole | 6,9 km | 7,1 | 428 |
| Dybbøl-Skolen | 9,6 km | 7,6 | 805 |
| Nydamskolen | 10,3 km | 7,6 | 401 |
| Sønderskov-Skolen | 11,8 km | 6,8 | 691 |
| Æblegård Friskole | 8,0 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 10,9 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 11,0 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 128 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (123 m), fredskov (123 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Illervej, ca. 208 biler/døgn (2016), 1338 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3276 m, dagligvarer 3203 m, hospital 10828 m, institution 108321 m, ladestander (elbil) 1579 m, læge 5984 m, legeplads 2598 m, motorvejsafkørsel 8257 m, natteliv 6743 m, park 3437 m, station 6544 m.
Nærmeste vindmølle: 7067 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).