Engen 9, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 2045
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.029 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.540 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 20.684 m² | 774 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 1,1 km | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 1,9 km | 6,3 | 346 |
| Bredebro Filialskole | 12,7 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 14,2 km | 5,7 | 180 |
| Tinglev Skole | 23,4 km | 6,7 | 304 |
| Marieskolen | 1,4 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,7 km | 7,0 | 173 |
| Jejsing Friskole | 5,2 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 469 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aabenraa-Tønder-Højer, ca. 6.849 biler/døgn (2014), 101 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1660 m, dagligvarer 1068 m, hospital 817 m, institution 149789 m, ladestander (elbil) 423 m, læge 12155 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 31542 m, natteliv 1521 m, park 1008 m, station 2095 m.
Nærmeste vindmølle: 1076 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).