Grundviden

Ejendomsrapport

Engen 75, 7190 Billund · Billund Kommune · matr. 2i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

25.182 m²

Boligareal (BBR)

3.480 m²

Rest-byggeret (v0)

6.593 m²

Seneste salg

5,2 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	10.073 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.480 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	6.593 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2022): 5.191.000 kr · Mageskifte

År	Overdragelse	Købesum
2022	Mageskifte	5.191.000 kr
2021	Almindelig fri handel	8.300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	17.359 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	25.182 m²	1.017 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7190 Billund

202618.724 kr/m² (+4%)

202518.015 kr/m² (+7%)

202416.884 kr/m² (+11%)

202315.224 kr/m² (+1%)

202215.072 kr/m² (+10%)

202113.750 kr/m² (+11%)

202012.443 kr/m² (0%)

201912.467 kr/m² (+19%)

201810.512 kr/m² (-9%)

201711.558 kr/m² (+11%)

201610.417 kr/m² (+4%)

201510.013 kr/m² (+5%)

20149.508 kr/m² (-4%)

20139.890 kr/m² (+15%)

20128.600 kr/m² (+3%)

20118.376 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
BillundSkolen	749 m	6,9	635
Hejnsvig Skole	6,9 km	5,7	146
Karlskov Friskole	9,0 km	7,4	124
Vorbasse Skole	10,5 km	6,4	200
Filskov Friskole	10,9 km	7,4	136

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 451 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (204 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevej, ca. 871 biler/døgn (2023), 563 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 851 m, dagligvarer 1426 m, hospital 10960 m, institution 123071 m, ladestander (elbil) 1379 m, læge 15803 m, legeplads 351 m, motorvejsafkørsel 17504 m, natteliv 1506 m, park 1376 m, station 16050 m.

Nærmeste vindmølle: 3727 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).