Engen 4, 7182 Bredsten · Vejle Kommune · matr. 13fb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 668 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 360 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1989): 5.698.524 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.114 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.669 m² | 1.114 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 8 m · Bredsten Mejeri
V1 124 m · Bredsten-Balle Varmeværk
V2 169 m · Servicestation og autohandel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibet Skole | 3,6 km | 6,2 | 410 |
| Firehøjeskolen | 4,6 km | 7,2 | 210 |
| Ødsted Skole | 5,3 km | 7,2 | 247 |
| Bredagerskolen | 6,1 km | 7,0 | 516 |
| Petersmindeskolen | 8,4 km | 8,3 | 702 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 1,1 km | 7,1 | 166 |
| Jelling Friskole | 6,3 km | 6,5 | 135 |
| Vejle Privatskole | 8,6 km | 7,4 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 86,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 543 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlevej, ca. 1.688 biler/døgn (2019), 242 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4966 m, dagligvarer 352 m, hospital 8407 m, institution 104822 m, ladestander (elbil) 3244 m, læge 614 m, legeplads 722 m, motorvejsafkørsel 6937 m, natteliv 8525 m, park 322 m, station 6118 m.
Nærmeste vindmølle: 2054 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).