Engen 4, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 183
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 72 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 123.200 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 123.200 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 61.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 3,1 km | 7,5 | 553 |
| Gråsten Skole | 6,8 km | 7,1 | 428 |
| Dybbøl-Skolen | 9,7 km | 7,6 | 805 |
| Nydamskolen | 10,3 km | 7,6 | 401 |
| Sønderskov-Skolen | 11,9 km | 6,8 | 691 |
| Æblegård Friskole | 8,0 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 11,0 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 11,1 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 70 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (189 m), fredskov (189 m), §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Illervej, ca. 208 biler/døgn (2016), 1407 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3310 m, dagligvarer 3245 m, hospital 10886 m, institution 108381 m, ladestander (elbil) 1626 m, læge 5936 m, legeplads 2632 m, motorvejsafkørsel 8276 m, natteliv 6704 m, park 3477 m, station 6503 m.
Nærmeste vindmølle: 7137 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).