Engen 35, 7182 Bredsten · Vejle Kommune · matr. 15ch
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 66 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -25 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2009): 1.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.196 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 220 m² | 1.122 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Bredsten-Balle Varmeværk
V1 94 m · Bredsten Mejeri
V1 136 m · EVJ-Biler
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibet Skole | 3,7 km | 6,2 | 410 |
| Firehøjeskolen | 4,5 km | 7,2 | 210 |
| Ødsted Skole | 5,3 km | 7,2 | 247 |
| Bredagerskolen | 6,1 km | 7,0 | 516 |
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 8,4 km | 7,6 | 333 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 1,0 km | 7,1 | 166 |
| Jelling Friskole | 6,3 km | 6,5 | 135 |
| Vejle Privatskole | 8,7 km | 7,4 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 88,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 457 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ballevej, ca. 1.419 biler/døgn (2021), 143 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5020 m, dagligvarer 262 m, hospital 8557 m, institution 104973 m, ladestander (elbil) 3395 m, læge 470 m, legeplads 835 m, motorvejsafkørsel 7088 m, natteliv 8376 m, park 206 m, station 6171 m.
Nærmeste vindmølle: 1906 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Mejerivej, Engen, Bredsten · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).