Engen 2, 7182 Bredsten · Vejle Kommune · matr. 13fb
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 668 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 360 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1989): 5.698.524 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.605 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.669 m² | 989 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 1,1 km | 7,1 | 166 |
| Skibet Skole | 3,6 km | 6,2 | 410 |
| Firehøjeskolen | 4,6 km | 7,2 | 210 |
| Ødsted Skole | 5,3 km | 7,2 | 247 |
| Bredagerskolen | 6,1 km | 7,0 | 516 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 86,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 535 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlevej, ca. 1.688 biler/døgn (2019), 245 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4972 m, dagligvarer 105117 m, hospital 129669 m, institution 104832 m, læge 107017 m, legeplads 106718 m, motorvejsafkørsel 116130 m, natteliv 102902 m, park 103969 m, station 107317 m.
Nærmeste vindmølle: 2044 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).