Engen 2, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 2045
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.029 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.540 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 20.684 m² | 770 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 1,1 km | 6,3 | 428 |
| Marieskolen | 1,4 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,7 km | 7,0 | 173 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 1,9 km | 6,3 | 346 |
| Jejsing Friskole | 5,2 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 452 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aabenraa-Tønder-Højer, ca. 6.849 biler/døgn (2014), 71 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1677 m, dagligvarer 1090 m, hospital 839 m, institution 149788 m, ladestander (elbil) 413 m, læge 12141 m, legeplads 27 m, motorvejsafkørsel 31543 m, natteliv 1543 m, park 1034 m, station 2112 m.
Nærmeste vindmølle: 1049 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).