Engen 2, 6094 Hejls · Kolding Kommune · matr. 44cø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 77 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 50 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2022): 1.280.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.280.000 kr |
| 1982 | Familieoverdragelse | 125.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 6,3 km | 6,4 | 735 |
| Christiansfeld Skole | 8,0 km | 6,9 | 403 |
| Sdr. Bjert Skole | 10,5 km | 7,7 | 413 |
| Vonsild Skole | 12,6 km | 7,4 | 668 |
| Dalby Skole | 13,1 km | 8,7 | 584 |
| Aller Friskole | 5,0 km | 8,0 | 132 |
| Haderslev Realskole | 14,6 km | 7,8 | 583 |
| Haderslev Kristne Friskole | 15,0 km | 8,4 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 242 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 725 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (266 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandvejen, ca. 50 biler/døgn (2014), 2304 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2623 m, dagligvarer 2391 m, hospital 15901 m, institution 97015 m, ladestander (elbil) 635 m, læge 15108 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 10141 m, natteliv 8084 m, park 210 m, station 15581 m.
Nærmeste vindmølle: 1205 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).