Engen 11, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3dr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 549 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 367 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 4.800.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Interessesammenfald | 4.800.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.850.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 1.220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.186 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.829 m² | 819 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 66 m · Novoplastics / Novaplastics Emballage
V1 123 m · Maskinfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalby Skole | 777 m | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 1,8 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 2,5 km | 7,9 | 431 |
| Lyshøjskolen | 2,6 km | 7,8 | 1032 |
| Aalykkeskolen | 3,1 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 2,9 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 2,9 km | 8,4 | 808 |
| Kolding Friskole | 3,3 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 246 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engen, ca. 267 biler/døgn (2024), 58 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 186 m, dagligvarer 644 m, hospital 2790 m, institution 99738 m, ladestander (elbil) 2075 m, læge 2175 m, legeplads 463 m, motorvejsafkørsel 4785 m, natteliv 2187 m, park 1487 m, station 2116 m.
Nærmeste vindmølle: 3378 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).