# Engelstskovvej 27, 7884 Fur

Sommerhus. 71 m² bolig, opført 1968, 3.075 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engelstskovvej-27-7884?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelstskovvej-27-7884?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelstskovvej-27-7884?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.82835/9.05501)
- [Solgte priser på Engelstskovvej](https://grundviden.dk/vej/engelstskovvej-7884?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 975.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 800.000 og 1.200.000 kr.
- Svarer til 13.732 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.052.000 kr. (14.812 kr. pr. m² × 71 m²: hvad et standardsommerhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +111.000 kr.
  - Grund på 3.075 m²: +90.000 kr.
  - Bygget 1968: -134.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2024): -148.000 kr.
  - Sommerhuse sælger over modellen: +14.000 kr.
  - Brændeovn som primær varme: -12.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2024): 721.000 kr, heraf grundværdi 207.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 750.000 kr, heraf grundværdi 175.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 535.500 kr med overtagelse 1. marts 2023.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2023, solgt for 535.500 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2023).
- solgt 8. februar 2021, solgt for 267.750 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2021).
- solgt 1. juli 2010, solgt for 289.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 21. februar 2003, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2003).

## Huset og grunden

- 71 m² bolig, 3.075 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1968, om-/tilbygget 1989.
- Stueplan: 71 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 71 m².
- Huset: 71 m² bebygget.
- Udestue: 24 m², bygget 2024; Udhus: 8 m², bygget 1989; Overdækning: 8 m², bygget 2024.
- Ubebygget: 2.964 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse.
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 10 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelstskovvej-27-7884&lradon=1&src=address-md#11/56.82835/9.05501)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: NØSD Fur (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelstskovvej-27-7884?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelstskovvej-27-7884?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.82835/9.05501)
- [Solgte priser på Engelstskovvej](https://grundviden.dk/vej/engelstskovvej-7884?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.