Engelstoft 166, 8520 Lystrup · Aarhus Kommune · matr. 3go
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 68 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 3.475.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.475.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.182 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 226 m² | 833 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lystrup Skole | 2,0 km | 7,3 | 514 |
| Elsted Skole | 2,0 km | 8,0 | 792 |
| Lisbjergskolen | 3,3 km | 7,4 | 438 |
| Bakkegårdsskolen | 3,4 km | 6,1 | 397 |
| Ellevangskolen | 4,0 km | 8,3 | 853 |
| Jakobskolen | 4,7 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 4,8 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 7,6 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovmuren, ca. 703 biler/døgn (2022), 458 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 337 m, dagligvarer 2239 m, hospital 5274 m, institution 71131 m, ladestander (elbil) 2200 m, læge 1955 m, legeplads 257 m, motorvejsafkørsel 2446 m, natteliv 4633 m, park 147 m, station 2467 m.
Nærmeste vindmølle: 5064 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).