Engelstoft 142, 8520 Lystrup · Aarhus Kommune · matr. 3ea
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 196 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 4.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.400.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 618.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.334 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 785 m² | 849 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lystrup Skole | 2,0 km | 7,3 | 514 |
| Elsted Skole | 2,1 km | 8,0 | 792 |
| Lisbjergskolen | 3,1 km | 7,4 | 438 |
| Bakkegårdsskolen | 3,5 km | 6,1 | 397 |
| Ellevangskolen | 3,9 km | 8,3 | 853 |
| Jakobskolen | 4,6 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 4,6 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 7,5 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 69,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 998 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Høvej, ca. 1.951 biler/døgn (2025), 549 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 497 m, dagligvarer 2288 m, hospital 5108 m, institution 71081 m, ladestander (elbil) 2273 m, læge 1969 m, legeplads 279 m, motorvejsafkørsel 2374 m, natteliv 4471 m, park 271 m, station 2467 m.
Nærmeste vindmølle: 5220 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).