Engelshøjgade 2B, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 953
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 143 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1990): 496.700 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.818 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 475 m² | 805 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 61 m · Rugbrødsfabrik/offsettrykkeri
V2 94 m · Tjæreplads
V1 106 m · Rugbrødsfabrik/offsettrykkeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 1,2 km | 6,9 | 347 |
| Dybbøl-Skolen | 1,4 km | 7,6 | 805 |
| Sønderskov-Skolen | 1,8 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 2,8 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 6,4 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 111 m | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 862 m | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 1,2 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 384 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 215 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (221 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højvang, ca. 426 biler/døgn (2018), 181 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 88 m, dagligvarer 634 m, hospital 290 m, institution 97383 m, ladestander (elbil) 196 m, læge 115 m, legeplads 179 m, motorvejsafkørsel 2932 m, natteliv 403 m, park 291 m, station 695 m.
Nærmeste vindmølle: 6511 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).