# Engelsborgvej 8, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 4.780 m² bolig, opført 1952, 4.944 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-8-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76753/12.50055)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. april 2025, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 25. marts 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2024).
- st. th: solgt 17. oktober 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2022).
- 2. tv: solgt 28. februar 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2022).
- 2. tv: solgt 19. august 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2020).
- st. th: solgt 2. januar 2020, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. januar 2020).
- 2. tv: solgt 8. marts 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2018).
- st. tv: solgt 6. februar 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2017).
- st. th: solgt 21. maj 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2014).
- 2. th: solgt 22. april 1999, solgt for 795.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.780 m².
- Bygningsareal 6.393 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- Om-/tilbygget 2017.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22qd.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.944 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-8-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76753/12.50055)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Ulrikkenborg Plads 1](https://grundviden.dk/adresse/ulrikkenborg-plads-1-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-8-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76753/12.50055)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-8-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76753/12.50055)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 639 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-8-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76753/12.50055)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76753/12.50055)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.