# Engelsborgvej 28A, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 5.892 m² bolig, opført 1946, 5.763 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-28a-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-28a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-28a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76784/12.49863)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 16. juni 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2026).
- st. th: solgt 17. oktober 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 13. juni 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2025).
- 2. th: solgt 1. januar 2023, solgt for 2,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 23. juni 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2022).
- st. th: solgt 30. august 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2021).
- 1. tv: solgt 6. april 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2021).
- 2. th: solgt 16. januar 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2020).
- st. th: solgt 22. november 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2018).
- st. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2018).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.892 m².
- Bygningsareal 5.892 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1946.
- Om-/tilbygget 2015.
- 102 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22ni.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.763 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-28a-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76784/12.49863)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-28a-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76784/12.49863)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 744 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-28a-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76784/12.49863)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-28a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-28a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76784/12.49863)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.