# Engelsborgvej 20F, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 5.892 m² bolig, opført 1946, 5.763 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-20f-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-20f-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-20f-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76804/12.49972)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 21. december 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2024).
- 2. th: solgt 11. juli 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2024).
- 1. th: solgt 6. november 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2023).
- 1. th: solgt 18. august 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- st. th: solgt 21. november 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. november 2019).
- 1. th: solgt 5. oktober 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2017).
- 1. th: solgt 8. marts 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2017).
- 2. th: solgt 17. november 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2016).
- st. tv: solgt 17. oktober 2016, solgt for 720.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. oktober 2016).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.892 m².
- Bygningsareal 5.892 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1946.
- Om-/tilbygget 2015.
- 102 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22ni.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.763 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-20f-2800&lskybrud=1&src=address-md#16/55.76804/12.49972)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-20f-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76804/12.49972)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-20f-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76804/12.49972)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 672 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engelsborgvej-20f-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76804/12.49972)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 26,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-20f-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engelsborgvej-20f-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76804/12.49972)
- [Solgte priser på Engelsborgvej](https://grundviden.dk/vej/engelsborgvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.