Engdraget 8A, 3390 Hundested · Halsnæs Kommune · matr. 16u
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 269 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 180 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2009): 397.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 397.500 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.438 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 897 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hundested Skole | 2,2 km | 6,8 | 503 |
| Melby Skole | 7,5 km | 6,5 | 370 |
| Magleblik Skole | 9,0 km | 6,0 | 478 |
| Frederiksværk Skole | 9,2 km | 6,9 | 423 |
| Ølsted Skole | 12,4 km | 6,7 | 320 |
| Skolen ved Havet | 1,3 km | 7,5 | 207 |
| Halsnæs Lilleskole | 5,5 km | 7,9 | 186 |
| Rørvig Friskole | 8,9 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 382 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 744 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (178 m), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: St. Karlsmindevej, ca. 1.102 biler/døgn (2023), 524 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 909 m, dagligvarer 1492 m, hospital 16720 m, institution 1008 m, ladestander (elbil) 978 m, læge 2341 m, legeplads 1039 m, motorvejsafkørsel 21103 m, natteliv 2612 m, park 922 m, station 2667 m.
Nærmeste vindmølle: 5306 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).